12 Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Hector d’Espouy, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Cazères à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Jean Jaurès à 223 mètres
- - Cazères à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Malvy à 649 mètres
- - Collège du Plantaurel à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Malvy à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique des capucins à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique des capucins à 168 mètres
Ventes au 12 Avenue Hector d’Espouy
Une vente a été recensée au 12 Avenue Hector d’Espouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Hector d’Espouy dans son marché local
Prix du 12 Avenue Hector d’Espouy par rapport à la voie
Sur Avenue Hector d’Espouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 12 Avenue Hector d’Espouy se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Hector d’Espouy par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des appartements atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Hector d’Espouy se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Cazères et 61.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cazères a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 1 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Hector d’Espouy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Hector d’Espouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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