4 Avenue de Saleich, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 859 € à 2 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Saleich, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Avenue de Saleich, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1512 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 468 mètres
- Cazères à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Saleich

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Saleich au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Saleich dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Saleich par rapport à la voie

Sur Avenue de Saleich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Avenue de Saleich se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Saleich par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Saleich se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -22.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine d’Amour, 31220 Cazères(2,058 €)

Rue des Genêts, 31220 Cazères(1,833 €)

Promenade du Campet, 31220 Cazères(1,600 €)

Rue du Mont Vallier, 31220 Cazères(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Saleich

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Saleich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.