35 Avenue de Saleich, 31220 Cazères

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 616 € à 2 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue de Saleich, 31220 Cazères, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°33 et de 3.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 35 Avenue de Saleich, 31220 Cazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1072 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 662 mètres

Ventes au 35 Avenue de Saleich

Une vente a été recensée au 35 Avenue de Saleich. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

325 000 €(1 702 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•191 m²

35 Avenue de Saleich, 31220 Cazères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Saleich dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Saleich par rapport à la voie

Sur Avenue de Saleich, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 35 Avenue de Saleich se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Saleich par rapport à Cazères et à Haute-Garonne

À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Saleich se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -31.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine d’Amour, 31220 Cazères(2,058 €)

Rue des Genêts, 31220 Cazères(1,833 €)

Promenade du Campet, 31220 Cazères(1,600 €)

Rue du Mont Vallier, 31220 Cazères(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Saleich

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Saleich apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.