22 Rue des Epicéas, 31180 Castelmaurou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 3 112 € à 4 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Epicéas, 31180 Castelmaurou, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°24 et de 4.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 22 Rue des Epicéas, 31180 Castelmaurou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelmaurou - Rouergue à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique les 4 collines à 705 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Epicéas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Epicéas dans son marché local

Prix du 22 Rue des Epicéas par rapport à la voie

Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 22 Rue des Epicéas se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Epicéas par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne

À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Epicéas se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Castelmaurou et 26.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.