21 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 10 parkings - 634 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 223 mètres
Ventes au 21 Rue Magressoles
Les 2 ventes au 21 Rue Magressoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Magressoles dans son marché local
Prix du 21 Rue Magressoles par rapport à la voie
Sur Rue Magressoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 21 Rue Magressoles se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Magressoles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Magressoles se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 37.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Magressoles
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Magressoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Magressoles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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