14 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Hers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 9 locaux - 6 parkings - 608 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 154 mètres
Ventes au 14 Rue Magressoles
Les 5 ventes au 14 Rue Magressoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Magressoles dans son marché local
Prix du 14 Rue Magressoles par rapport à la voie
Sur Rue Magressoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 14 Rue Magressoles se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Magressoles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Magressoles se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 34.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Magressoles
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Magressoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Magressoles
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Delya Immo
castelginest 31780
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