6 ter Rue des Graves, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 004 € à 3 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 ter Rue des Graves, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 8.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 6 ter Rue des Graves, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Totier à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 1031 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 6 ter Rue des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Rue des Graves dans son marché local

Prix du 6 ter Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 6 ter Rue des Graves se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Rue des Graves par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue des Graves se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -0.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 31780 Castelginest(2,957 €)

Rue des Vignes, 31780 Castelginest(2,902 €)

Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest(2,910 €)

Rue Henri Martin, 31780 Castelginest(2,941 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Rue des Graves

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Rue des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.