8 Rue de l'Arénal, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 106 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Arénal, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 6.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Arénal, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier L'Hers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieil à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 534 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Arénal

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Arénal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Arénal dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Arénal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arénal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 8 Rue de l'Arénal se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Arénal par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Arénal se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 18.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 31780 Castelginest(2,441 €)

Rue du Pont Vieil, 31780 Castelginest(2,531 €)

Rue Saint-Supéry, 31780 Castelginest(2,383 €)

Rue des Acacias, 31780 Castelginest(2,464 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Arénal

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Arénal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.