2 Rue de Gascogne, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 357 € à 3 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gascogne, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 et de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de Gascogne, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moissons à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules VERNE à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Castelginest et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moissons, 31780 Castelginest(2,940 €)

Rue du Soc, 31780 Castelginest(2,436 €)

Rue du Joug, 31780 Castelginest(2,997 €)

Allée du Lotier, 31780 Castelginest(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.