4 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 436 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 4 Route de Pechbonnieu, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier L'Hers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 684 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 370 mètres
Ventes au 4 Route de Pechbonnieu
Les 8 ventes au 4 Route de Pechbonnieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Pechbonnieu dans son marché local
Prix du 4 Route de Pechbonnieu par rapport à la voie
Sur Route de Pechbonnieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 4 Route de Pechbonnieu se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Pechbonnieu par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Pechbonnieu se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 22.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Pechbonnieu
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Pechbonnieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Pechbonnieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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