22 Allée des Charmilles, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 145 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Charmilles, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Allée des Charmilles, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vieil à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 873 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Charmilles dans son marché local

Prix du 22 Allée des Charmilles par rapport à la voie

Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 22 Allée des Charmilles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Charmilles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Charmilles se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 3.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Supéry, 31780 Castelginest(2,839 €)

Rue des Acacias, 31780 Castelginest(2,738 €)

Rue du Castel Vieil, 31780 Castelginest(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.