8 Allée de l'Aubrac, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de l'Aubrac, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier L'Hers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 149 logements - 3767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 411 mètres
Ventes au 8 Allée de l'Aubrac
Les 4 ventes au 8 Allée de l'Aubrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Aubrac dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Aubrac par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 8 Allée de l'Aubrac se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Aubrac par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'Aubrac se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 46.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de l'Aubrac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l'Aubrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée de l'Aubrac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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