2 Rue Léon Blum, 31320 Castanet-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 099 € à 4 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Blum, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Léon Blum, 31320 Castanet-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabaudy.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blum à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Damase Auba à 178 mètres
- Ecole élémentaire publique Damase Auba à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne

À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 38.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 31320 Castanet-Tolosan(3,549 €)

Avenue des Lascardos, 31320 Castanet-Tolosan(3,514 €)

Square Josephine Baker, 31320 Castanet-Tolosan(3,564 €)

Rue Raymond Poincaré, 31320 Castanet-Tolosan(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.