7 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 232 € à 4 449 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.05 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 300 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 300 logements - 2 locaux - 226 parkings - 10074 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0404 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0409 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0411 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0402 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0429 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Castanet à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 255 mètres
- Ecole primaire publique Danton Cazelles à 296 mètres

Ventes au 7 Rue du Broc

Les 3 ventes au 7 Rue du Broc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juin 2022

182 900 €(4 157 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

7 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan

20 juin 2022

170 000 €(4 048 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

7 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan

15 juin 2022

262 900 €(3 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

7 Rue du Broc, 31320 Castanet-Tolosan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Broc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Broc par rapport à la voie

Sur Rue du Broc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 Rue du Broc se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Broc par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne

À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Broc se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 25.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Louis Delherm, 31320 Castanet-Tolosan(3,759 €)

Rue Amédéo Modigliani, 31320 Castanet-Tolosan(3,875 €)

Avenue de Toulouse, 31320 Castanet-Tolosan(3,514 €)

Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Broc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Broc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.