2 Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 3 221 € à 4 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 a et de 6.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Route de Mervilla, 31320 Castanet-Tolosan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Castanet à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1230 mètres
- Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 497 mètres
- Ecole primaire publique Danton Cazelles à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Mervilla

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mervilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Mervilla dans son marché local

Prix du 2 Route de Mervilla par rapport à la voie

Sur Route de Mervilla, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Route de Mervilla se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Mervilla par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne

À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mervilla se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 35.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Lacassagne, 31320 Castanet-Tolosan(3,286 €)

Rue Alphonse Daudet, 31320 Castanet-Tolosan(3,154 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 31320 Castanet-Tolosan(3,300 €)

Chemin de la Crabotte, 31320 Castanet-Tolosan(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Mervilla

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Mervilla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.