3 rue des Jardins, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue des Jardins, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2876 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Jardin Public à 59 mètres
- - Carbonne à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 rue des Jardins par rapport à la voie
Sur rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 3 rue des Jardins se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Jardins par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Jardins se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 43.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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