40 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 chemin des Nauzes, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3262 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Collège à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 240 mètres
- - Collège André Abbal à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 909 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin des Nauzes
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin des Nauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin des Nauzes dans son marché local
Prix du 40 chemin des Nauzes par rapport à la voie
Sur chemin des Nauzes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 40 chemin des Nauzes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin des Nauzes par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 chemin des Nauzes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Carbonne et 39.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 chemin des Nauzes
Les biens actuellement en vente autour du 40 chemin des Nauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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