8 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - La Barre à 178 mètres
- - Carbonne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1344 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 869 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 830 mètres
Ventes au 8 avenue de la Gare
Les 2 ventes au 8 avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 8 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 avenue de la Gare se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue de la Gare par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 avenue de la Gare se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 34.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 8 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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