21 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 avenue de la Gare, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 29.12 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 21 avenue de la Gare, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Carbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3866 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3862 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Gare Sncf à 212 mètres
- - Carbonne à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Abbal à 1423 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Chanfreau à 974 mètres
Ventes au 21 avenue de la Gare
Les 24 ventes au 21 avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 21 avenue de la Gare se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue de la Gare par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue de la Gare se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 33.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 21 avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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