2 Rue Jean Laville, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 503 € à 1 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Laville, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Jean Laville, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malbos à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 367 mètres
- Collège François Mitterrand à 387 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 634 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 531 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Laville

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Laville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2024

195 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•120 m²

2 Rue Jean Laville, 31460 Caraman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Laville dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Laville par rapport à la voie

Sur Rue Jean Laville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Jean Laville se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Laville par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Laville se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Caraman et -37.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 31460 Caraman(2,221 €)

Rue du Faubourg Lalande, 31460 Caraman(2,489 €)

Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman(2,054 €)

Rue du Four, 31460 Caraman(1,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Laville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Laville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.