2 rue des Mimosas, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 675 € à 2 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue des Mimosas, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 rue des Mimosas, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 579 mètres
- Collège François Mitterrand à 576 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue des Mimosas dans son marché local

Prix du 2 rue des Mimosas par rapport à la voie

Sur rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 rue des Mimosas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Mimosas par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Mimosas se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Caraman et -23.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Depaule, 31460 Caraman(2,073 €)

Avenue de Villefranche, 31460 Caraman(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.