3 Rue des Champs, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 624 € à 2 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Champs, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Champs, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malbos à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 422 mètres
- Collège François Mitterrand à 439 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Caraman et -18.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.11 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 31460 Caraman(2,031 €)

Passage Escudié, 31460 Caraman(1,775 €)

Rue Jean Jaurès, 31460 Caraman(2,059 €)

Place Riquet, 31460 Caraman(2,043 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.