2 Rue Carnot, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Carnot, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 246 mètres
- - Collège François Mitterrand à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Rue Carnot se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carnot par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carnot se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Caraman et -30.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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