2 Place de la République, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 115 € à 1 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de la République, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°1 et de 0.97 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place de la République, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malbos à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 228 mètres
- Collège François Mitterrand à 242 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la République

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de la République dans son marché local

Prix du 2 Place de la République par rapport à la voie

Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Place de la République se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la République par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la République se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 54.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 44.16 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor-hugo, 31460 Caraman(1,432 €)

Rue Rolle, 31460 Caraman(1,436 €)

Rue du Temple, 31460 Caraman(1,405 €)

Passage des Valets, 31460 Caraman(1,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.