4 Passage Escudié, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 503 € à 2 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Escudié, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 2.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Passage Escudié, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malbos à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 408 mètres
- Collège François Mitterrand à 426 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 683 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Escudié

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Escudié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Escudié dans son marché local

Prix du 4 Passage Escudié par rapport à la voie

Sur Passage Escudié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 4 Passage Escudié se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Escudié par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Escudié se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Caraman et -34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Riquet, 31460 Caraman(2,047 €)

Rue du Temple, 31460 Caraman(1,790 €)

Rue Meric Mouton, 31460 Caraman(1,816 €)

Rue de Reims, 31460 Caraman(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Escudié

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Escudié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.