11 Passage des Valets, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Passage des Valets, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 177 mètres
- - Collège François Mitterrand à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 319 mètres
Ventes au 11 Passage des Valets
Les 3 ventes au 11 Passage des Valets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Valets dans son marché local
Prix du 11 Passage des Valets par rapport à la voie
Sur Passage des Valets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 11 Passage des Valets se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Valets par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage des Valets se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 53.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 43.91 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage des Valets
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage des Valets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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