2 Lotissement la Colline, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 448 € à 3 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement la Colline, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 et de 5.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Lotissement la Colline, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Le Colombier à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Colline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement la Colline dans son marché local

Prix du 2 Lotissement la Colline par rapport à la voie

Sur Lotissement la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Lotissement la Colline se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement la Colline par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Colline se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 2.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse En Clauzet, 31460 Caraman(2,773 €)

Chemin de la Briqueterie, 31460 Caraman(2,974 €)

Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman(2,798 €)

Avenue de Toulouse, 31460 Caraman(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement la Colline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.