3 Cours Pasteur, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 433 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours Pasteur, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Cours Pasteur, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malbos à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 216 mètres
- Collège François Mitterrand à 222 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à la voie

Sur Cours Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Cours Pasteur se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Pasteur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours Pasteur se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Caraman et -24.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Armand Duportal, 31460 Caraman(1,750 €)

Avenue de Villefranche, 31460 Caraman(2,056 €)

Rue Gambetta, 31460 Caraman(1,822 €)

Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman(2,055 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.