12 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 405 mètres
- - Collège François Mitterrand à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 12 Cours Alsace Lorraine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Alsace Lorraine par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Alsace Lorraine se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 56.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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