21 Chemin Montplaisir, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 567 € à 3 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin Montplaisir, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 21 Chemin Montplaisir, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1019 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 908 mètres
- Collège François Mitterrand à 924 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 1054 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin Montplaisir dans son marché local

Prix du 21 Chemin Montplaisir par rapport à la voie

Sur Chemin Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 21 Chemin Montplaisir se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin Montplaisir par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin Montplaisir se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 6.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.11 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Montplaisir, 31460 Caraman(2,800 €)

Route d'Albiac, 31460 Caraman(2,904 €)

Lotissement le Clos Montplaisir, 31460 Caraman(2,925 €)

Avenue de Lavaur, 31460 Caraman(2,841 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.