8 Chemin des Vignes, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 256 € à 3 499 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin des Vignes, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 et de 6.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Chemin des Vignes, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Malbos à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 702 mètres
- Collège François Mitterrand à 722 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 958 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 871 mètres

Ventes au 8 Chemin des Vignes

Une vente a été recensée au 8 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

271 950 €(1 942 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Chemin des Vignes, 31460 Caraman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 8 Chemin des Vignes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vignes se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -5.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.15 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement Sol de la Rente, 31460 Caraman(2,539 €)

Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman(2,779 €)

rue paysages lauragais, 31460 Caraman(2,648 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 31460 Caraman(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.