12 Chemin des Vignes, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 695 €

de 2 262 € à 3 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Vignes, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 et de 2.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Chemin des Vignes, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 798 mètres
- Collège François Mitterrand à 818 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 1050 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -0.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.11 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement Sol de la Rente, 31460 Caraman(2,531 €)

Lotissement le Clos des Vignes, 31460 Caraman(2,776 €)

rue paysages lauragais, 31460 Caraman(2,639 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 31460 Caraman(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.