2 Chemin de Depaule, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 673 € à 2 470 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Depaule, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°4 et de 9.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Chemin de Depaule, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 604 mètres
- Collège François Mitterrand à 599 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 708 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 504 mètres

Ventes au 2 Chemin de Depaule

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Depaule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

240 000 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

2 Chemin de Depaule, 31460 Caraman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Depaule dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Depaule par rapport à la voie

Sur Chemin de Depaule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Chemin de Depaule se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Depaule par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Depaule se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Caraman et -31.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.11 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villefranche, 31460 Caraman(2,062 €)

rue des Mimosas, 31460 Caraman(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Depaule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Depaule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.