12 Chemin de Depaule, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 677 € à 2 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin de Depaule, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°10 et de 10.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin de Depaule, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 702 mètres
- Collège François Mitterrand à 696 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 792 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 594 mètres

Ventes au 12 Chemin de Depaule

Une vente a été recensée au 12 Chemin de Depaule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

240 000 €(2 376 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

12 Chemin de Depaule, 31460 Caraman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Depaule dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Depaule par rapport à la voie

Sur Chemin de Depaule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Chemin de Depaule se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Depaule par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Depaule se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Caraman et -16.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.11 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villefranche, 31460 Caraman(2,062 €)

rue des Mimosas, 31460 Caraman(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Depaule

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Depaule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.