9 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 30.4 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 9 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Caraman à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 798 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Cours Alsace Lorraine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 699 mètres
- - Collège François Mitterrand à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 9 Avenue de Toulouse se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Toulouse se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Caraman et 68.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caraman a baissé de 43.99 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2024 à 2 419 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Toulouse
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