33 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 158 € à 3 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 0.61 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 33 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1117 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1048 mètres
- Collège François Mitterrand à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 1323 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1178 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 33 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 33 Avenue de Toulouse se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Toulouse se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Caraman et -3.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 22.8 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse En Clauzet, 31460 Caraman(2,773 €)

Lotissement les Balcons de la Seillonne, 31460 Caraman(2,893 €)

Place Riquet, 31460 Caraman(2,045 €)

Av Flandres Dunkerque, 31460 Caraman(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.