11 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 777 € à 3 156 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 16.53 % à celui du n°13 et de 16.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Caraman.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraman - Mairie à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 839 mètres
- Collège François Mitterrand à 853 mètres
- Ecole maternelle publique du petit bois à 961 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1013 mètres

Ventes au 11 Avenue de Lavaur

Une vente a été recensée au 11 Avenue de Lavaur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

344 800 €(1 690 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•204 m²

11 Avenue de Lavaur, 31460 Caraman

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de Lavaur dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Lavaur par rapport à la voie

Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 Avenue de Lavaur se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Lavaur par rapport à Caraman et à Haute-Garonne

À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lavaur se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Caraman et -12.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 23.11 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

le Clos du Chemin Vert, 31460 Caraman(2,584 €)

Lotissement les Coteaux du Cavalier, 31460 Caraman(2,943 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Avenue de Lavaur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.