2 Rue des Vieilles Vignes, 31410 Capens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 609 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vieilles Vignes, 31410 Capens, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Vieilles Vignes, 31410 Capens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 366 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capens - Le Pont à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1051 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vieilles Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vieilles Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue des Vieilles Vignes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vieilles Vignes par rapport à Capens et à Haute-Garonne

À Capens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vieilles Vignes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Capens et -18.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu dit la Girouette, 31410 Capens(2,075 €)

Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens(2,289 €)

Rue des Treilles, 31410 Capens(2,207 €)

Rue du Tinal, 31410 Capens(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vieilles Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vieilles Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.