18 Rue des Chataigniers, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue des Chataigniers, 31410 Capens, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 18 Rue des Chataigniers, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 1803 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 18 Rue des Chataigniers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chataigniers par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chataigniers se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Capens et -27.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Chataigniers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Chataigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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