25 Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Route du Quartier des Quarts, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 962 mètres
Ventes au 25 Route du Quartier des Quarts
Les 2 ventes au 25 Route du Quartier des Quarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Quartier des Quarts dans son marché local
Prix du 25 Route du Quartier des Quarts par rapport à la voie
Sur Route du Quartier des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 25 Route du Quartier des Quarts se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Quartier des Quarts par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Quartier des Quarts se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Capens et -4.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route du Quartier des Quarts
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route du Quartier des Quarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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