2 Allée des Montagnes, 31410 Capens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 775 € à 2 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Montagnes, 31410 Capens, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Allée des Montagnes, 31410 Capens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capens - Le Pont à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Montagnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Montagnes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Montagnes par rapport à la voie

Sur Allée des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Allée des Montagnes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Montagnes par rapport à Capens et à Haute-Garonne

À Capens, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Montagnes se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Capens et -26.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Colline, 31410 Capens(2,075 €)

Rue de la Mairie, 31410 Capens(1,929 €)

Impasse de la Source, 31410 Capens(2,101 €)

Chemin de la côte longue, 31410 Capens(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Montagnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Montagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.