2 Rue du Pétré, 31560 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 353 € à 2 244 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pétré, 31560 Calmont, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Pétré, 31560 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calmont.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Canelles à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie Carpantier à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pétré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pétré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pétré dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pétré par rapport à la voie

Sur Rue du Pétré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue du Pétré se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pétré par rapport à Calmont et à Haute-Garonne

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pétré se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Calmont et -33.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Puits, 31560 Calmont(1,510 €)

Place Jeanne d'Arc, 31560 Calmont(1,557 €)

Rue du Vieux Moulin, 31560 Calmont(1,671 €)

Rue André Méric, 31560 Calmont(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pétré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pétré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.