13 Route d'Encenesse, 31560 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 412 € à 2 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Route d'Encenesse, 31560 Calmont, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Route d'Encenesse, 31560 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Mairie à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie Carpantier à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route d'Encenesse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Encenesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Route d'Encenesse dans son marché local

Prix du 13 Route d'Encenesse par rapport à la voie

Sur Route d'Encenesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 13 Route d'Encenesse se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route d'Encenesse par rapport à Calmont et à Haute-Garonne

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Encenesse se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -14.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mazères, 31560 Calmont(2,107 €)

Rue Frescatis, 31560 Calmont(1,776 €)

Rue du Vieux Moulin, 31560 Calmont(1,672 €)

Chandou, 31560 Calmont(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 13 Route d'Encenesse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route d'Encenesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.