42 Avenue de Mazères, 31560 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 815 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de Mazères, 31560 Calmont, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 et de 8.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 42 Avenue de Mazères, 31560 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Mairie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie Carpantier à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Mazères

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Mazères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Mazères dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Mazères par rapport à la voie

Sur Avenue de Mazères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 42 Avenue de Mazères se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Mazères par rapport à Calmont et à Haute-Garonne

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Mazères se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Calmont et -7.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frescatis, 31560 Calmont(1,776 €)

Rue Vincent Ourgaud, 31560 Calmont(1,895 €)

Rue René Vidal, 31560 Calmont(1,961 €)

Rue des Cazalières, 31560 Calmont(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Mazères

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Mazères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.