2 Avenue de Gibel, 31560 Calmont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 303 € à 2 301 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de Gibel, 31560 Calmont, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°4 et de 5.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Avenue de Gibel, 31560 Calmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmont - Canelles à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie Carpantier à 297 mètres

Ventes au 2 Avenue de Gibel

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Gibel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2024

38 000 €(1 152 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•33 m²

2 Avenue de Gibel, 31560 Calmont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Gibel dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Gibel par rapport à la voie

Sur Avenue de Gibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Avenue de Gibel se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Gibel par rapport à Calmont et à Haute-Garonne

À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gibel se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Calmont et -44.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Briqueterie, 31560 Calmont(1,740 €)

Avenue de Mazères, 31560 Calmont(2,107 €)

Place du 16 Juillet 1944, 31560 Calmont(1,661 €)

Place du 16 Juillet, 31560 Calmont(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Gibel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Gibel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.