9 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 2 155 € à 3 328 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 et de 2.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 376 mètres
- Brax - Léguevin à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 300 mètres

Ventes au 9 Chemin des Cigareaux

Une vente a été recensée au 9 Chemin des Cigareaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

302 740 €(2 311 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

9 Chemin des Cigareaux, 31490 Brax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Cigareaux dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Cigareaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Cigareaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 9 Chemin des Cigareaux se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Cigareaux par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Cigareaux se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Brax et -3.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.