2 Rue Neuve, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, 31350 Boulogne-sur-Gesse, affiche un prix moyen de 1 366 €/m²0 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Rue Neuve, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 90 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -49.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a augmenté de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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