4 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2058 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 413 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Avenue du Comminges se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Comminges par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Comminges se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -43.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a augmenté de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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