2 Cheminement des Guigniers, 31620 Bouloc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 078 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cheminement des Guigniers, 31620 Bouloc, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Cheminement des Guigniers, 31620 Bouloc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouloc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouloc - Vieux Stade à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 946 mètres
- Ecole élémentaire publique à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cheminement des Guigniers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cheminement des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cheminement des Guigniers dans son marché local

Prix du 2 Cheminement des Guigniers par rapport à la voie

Sur Cheminement des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Cheminement des Guigniers se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cheminement des Guigniers par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne

À Bouloc, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cheminement des Guigniers se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Bouloc et -10.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloc a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint-pierre, 31620 Bouloc(2,606 €)

Rue de Cardillou, 31620 Bouloc(2,460 €)

Impasse des Rainettes, 31620 Bouloc(2,577 €)

Rue Arnaud Vidal, 31620 Bouloc(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cheminement des Guigniers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cheminement des Guigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.