11 Rue Virgile, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 315 € à 4 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Virgile, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,

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À propos du 11 Rue Virgile, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saoulous.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1090 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 757 mètres
- Ecole primaire publique Les Prés à 416 mètres

Ventes au 11 Rue Virgile

Les 0 ventes au 11 Rue Virgile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Virgile dans son marché local

Prix du 11 Rue Virgile par rapport à la voie

Sur Rue Virgile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 11 Rue Virgile se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Virgile par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Virgile se situe 21.46 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 52.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Virgile, 31700 Blagnac(3,807 €)

Impasse des Violettes, 31700 Blagnac(3,527 €)

Impasse Jacques Prévert, 31700 Blagnac(4,415 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Virgile

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Virgile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.